안녕하세요. 요즘 날씨가 많이 좋아졌어요. 아이가 있다면 아이들을 데리고 외출해서 꽃냄새를 맡으면서 맛있는 음식을 먹기에 딱 좋을 것 같아요. 아이가 없으면 데이트하기도 좋죠 저희 가족도 이번 주말 오랜만에 나가서 구경하고 왔는데 너무 좋았어요. 사람도 정말 많았다고 생각합니다. 교통체증이 심했지만 봄기운을 느꼈습니다. 오늘은 비가 부슬부슬 내리고 있습니다만, 미세먼지를 좀 낮춰 주셨으면 합니다. 오늘도 개인적인 이야기를 하다보니 서론이 길었습니다. 아파트 대출의 환승에 대해 정리하고 싶습니다. 잘 참고하셔서 저에게 맞는 조건을 확인해주세요.
3~5년전에 이용하신 분들은 제로금리였습니다. 담보대출 금리가 높아도 3%를 넘지 않았기 때문입니다. 1퍼센트 대 5년 고정금리도 있었습니다 보통 2% 중후반 정도 형성이 되셨을 텐데 3년~5년이 지나 다시 변동으로 바뀔 때를 대비하셔야 합니다. 이미 바뀐 분들이 많을 거예요 예상외 5%대 안내받았을 가능성이 높습니다.워낙 이율이 올랐기 때문입니다. 그래서 이런 부분을 아끼기 위해서 다른 행들에 비해서 더 낮은 곳이 있다면 대환을 생각해 보는 것이 좋습니다.
환전시 현재 가장 낮은 곳은 제1금융권 중 지방은행의 조건입니다. 수도권및지방도취급이가능합니다 5년 고정금리로 적용되며 상환기간은 최장 40년까지 설정 가능합니다 만약 첫 달부터 원금 상환을 원하지 않는다면 이자만 내는 기간을 1년까지 설정할 수 있습니다. 부수적인 조건이 3가지 충족되면 4.19% 신청할 수 있습니다. 기준금리가 코픽스를 사용하기 때문에 매월 15일마다 이율이 달라집니다.4.15일 기준으로 바뀔 수는 있지만 내려갈 수도 있다는 내용이 좀 있네요.매매잔금도 같은 내용으로 이용할 수 있습니다. 생활자금, 전세퇴거자금도 가능합니다.
두 번째로 낮은 곳은 4대 은행 중 하나인 b은행입니다. 같은 5년 고정으로 4.2%라는 수치입니다 계약기간은 40년까지 앞선 금융회사와 비교하면 중도상환수수료에 대한 강점이 있습니다. 1년에 10%까지 원금을 갚아도 벌금이 부과되지 않습니다 많은 돈을 벌었기 때문에 상환 계획이 있다면 더 유리할 수도 있습니다 현재 다른 금융회사에서는 아직 4%대 중반을 보이고 있으며, 4월 기준으로 매우 경쟁력이 있습니다. 저희는 매주 목요일마다 다음주 금리가 나오기 때문에 한달마다 바뀌는 a와는 차이가 있습니다.
기존 변동으로 이용하고 있는 경우 갈아타야 이자를 절약할 수 있습니다. 만약 바뀐 내용이 현재 나와있는 것보다 좋다면 바꿀 이유가 없습니다. 정리하자면, 1주택 기준으로 9억 이하의 추가 자금 활용 없이 대환만 원한다면 특례 보금자리론이 가장 좋고, 만약 추가 자금 활용 계획 및 시세 9억 초과, 2주택 이상의 다주택자라면 위 두 곳에서 활용하시면 됩니다. 모든 금융회사의 비교정보를 드리고 있습니다. 오늘도 좋은하루 보내세요 감사합니다。
기존 변동으로 이용하고 있는 경우 갈아타야 이자를 절약할 수 있습니다. 만약 바뀐 내용이 현재 나와있는 것보다 좋다면 바꿀 이유가 없습니다. 정리하자면, 1주택 기준으로 9억 이하의 추가 자금 활용 없이 대환만 원한다면 특례 보금자리론이 가장 좋고, 만약 추가 자금 활용 계획 및 시세 9억 초과, 2주택 이상의 다주택자라면 위 두 곳에서 활용하시면 됩니다. 모든 금융회사의 비교정보를 드리고 있습니다. 오늘도 좋은하루 보내세요 감사합니다。
